Asunto :   Programa de Actualización Profesional en Legislación Inmobiliaria
From :   Jorge Fernández <monitoreo@seminarios-ap.com>
Date :   Tue, 17 Nov 2015 14:30:25 -0500
Delivered-to :   buzon_profesores2@tarwi.lamolina.edu.pe
Organization :   legislacion

NUESTROS MEJORES CURSOS DEL AÑO

EN UN CICLO ESPECIAL DE CASOS PRACTICOS

I. SANEAMIENTO DE INMUEBLES SOBRE PROPIEDAD DEL ESTADO

II. DECLARATORIA DE FABRICA

III. NUEVO REGIMEN DE ARRENDAMIENTO Y LEASING INMOBILIARIO
 

I. SANEAMIENTO DE INMUEBLES SOBRE PROPIEDAD DEL ESTADO Y ADQUISICIÓN DE INMUEBLES DEL ESTADO

Martes 1 de diciembre

Hora: 6 pm a 9 pm

 Conozca la forma de sanear inmuebles superpuestos con propiedad del Estado y los procedimientos para comprar estos predios, para desarrollar edificaciones o habilitaciones urbanas (condominios de playa).

 ¿Tiene usted posesión de un predio del Estado, inmatriculado o no y no sabe que camino seguir o exactamente que derechos le asisten?,¿Tiene un predio inscrito y presenta discrepancias gráficas o reales o superposiciones con predios del Estado y no sabe como abordar el problema?,¿Que posibilidades tengo en una subasta?, ¿Cuándo puedo recurrir a una venta directa?.

 Si su propiedad tiene como uno de sus límites la orilla del mar: ¿Conoce las limitaciones y posibilidades que le brinda la normatividad referida a playas?

 En esta nueva edición del curso aprenda como comprar bienes inmuebles del Estado para iniciativas inmobiliarias.

Temario

1. El Sistema de Bienes Estatales y su Régimen Legal.

2. Bienes de dominio público y bienes de dominio privado: Diferencias.

3. Desafectación de bienes de dominio público: procedencia, competencia y procedimiento.

4. Actos de disposición sobre bienes estatales.

5. Actos de administración y disposición sobre bienes estatales.

6. Transferencia por subasta pública y venta directa.

7. Regulación sobre playas.

8. Saneamiento técnico legal de Bienes del Estado

EXPOSITORA:

Dra. SONIA CORDERO VASQUEZ

Ex Superintendente de la Superintendencia de Bienes Nacionales, Magíster en Derecho Administrativo Universidad Austral Buenos Aires _ ARGENTINA, Magíster en Administración. Universidad del Pacífico      Lima - PERU

II. DECLARATORIA DE FABRICA

MIERCOLES  2 de diciembre

Hora: 6 pm a 9 pm

Necesita conocer las recientes modificaciones a la Ley y Reglamento sobre Licencias de Edificación de Inmuebles urbanos. Está interesado en construir, y no conoce las opciones legales que tiene para obtener la licencia de edificación. Ya construyó y tiene que regularizar la declaratoria de fábrica. Su partida registral del inmueble cuenta con una carga por edificación. En este evento le brindaremos una respuesta a todas sus interrogantes.

TEMARIO:

1. La Declaratoria de Fábrica y los tipos de procedimientos legales con la Ley 29090 y la Ley 27157.

2. Modalidades de Licencia de Edificación

3. La licencia de edificación y sus efectos.

4. Las cargas registrales y su levantamiento

6. Regularización de Declaratoria de Fábrica en municipalidades

7. El nuevo rol de los Revisores Urbanos

8. Predeclaratoria de fábrica.

EXPOSITORA:

Dra. Yessenia Campos Salazar

Abogada, especialista en derecho registral y saneamiento legal de predios, Magister en Gestión Pública y Políticas Públicas de la Escuela de Gobierno y Políticas Públicas de la Pontificia Universidad Católica del Perú y egresada de la Maestría en Derecho Civil de la misma casa de estudios. Posgrado en Derecho Registral en la Universidad Autónoma de Madrid-España. Ex- Directora de la Escuela de Capacitación Registral de la SUNARP y actualmente Registradora Pública de la Zona Registral IX - Sede Lima.

III. NUEVO REGIMEN DE PROMOCIÓN DEL ARRENDAMIENTO PARA VIVENDA: ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA Y LEASING INMOBILIARIO

JUEVES  3 de diciembre

Hora: 6 pm a 9 pm

¿Está interesado en invertir en la construcción de viviendas para arrendamiento?, ¿No ha podido vender todo su stock de viviendas y no está seguro de arrendarlos con opción de compra o leasing? ¿Tiene mas de un inmueble y le interesa alquilarlos pero teme no poder desalojar a los arrendatarios?, ¿Aún no decide cuál de las nuevas modalidades de arrendamiento le conviene si desea convertirse en propietario de una vivienda?. En este evento absolverá todas sus interrogantes.

TEMARIO:

1. Análisis del D.Leg. Nº 1177 y su Reglamento D.S. 017-2015-VIVIENDA que aprueban el Régimen de Promoción del Arrendamiento con fines de vivienda.

2. El Arrendamiento tradicional en este nuevo régimen.

3. El arrendamiento con opción de compra.

4. El leasing inmobiliario.

5. La capitalización inmobiliaria.

6. El Registro Administrativo de Arrendamiento.

7. El proceso de desalojo en este nuevo régimen.

8. Los formularios aprobados por este reglamento y las formalidades que deben cumplir para su validez.

EXPOSITOR:

Dr. MANUEL BALCAZAR VASQUEZ

Ex Director Nacional de Vivienda, Ex Director de Generación de Suelo Urbano del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Ex Director de Formalización Individual de COFOPRI. Abogado con estudios de Maestría en Derecho Civil y Comercial en la Universidad de San Martín de Porres y estudios de Doctorado en Derecho en la Universidad de San Martín de Porres.

DIRIGIDO A:

Arquitectos, abogados, ingenieros, verificadores, peritos judiciales, empresas constructoras, inmobiliarias, promotores inmobiliarios, agentes inmobiliarios, funcionarios  del sector público: gobierno central, regional y local, público en general.

Inversión:

Por 1 curso/día: S/. 150 soles incluido IGV

Por 2 cursos/2días: S/. 270 soles incluido IGV

Por 3 cursos/3 días: S/. 360 soles incluido IGV

Tarifa Corporativa:  Mínimo 3 participantes: 20% de descuento

Incluye: Materiales, Certificado y coffe break

Fecha y Horario

01, 02 y 03 de Diciembre

6 pm a 9 pm

Lugar:

Calle Diez Canseco N° 236, Of. 502 - Miraflores (Altura Cdra. 5 de la Av. Larco)

AL FRENTE DE CIBERTEC - COSTADO DE LA RENIEC

FORMA DE PAGO:

Efectivo

Deposito en Banco de Crédito: Cuenta en soles: 1932239388 0 79

Código Interbancario: 00219300223938807918

Informes e inscripciones:

Telefono Fijo: 7223660

Celular: 966899197

Whatsapp y celular: 997921703

Correo: balcazarm@gmail.com

info@balcazarybalcazar.com.pe

Página web: www.balcazarybalcazar.com.pe  

Facebook : Balcázar & Balcázar Soluciones Legales Inmobiliarias.

Realizar el depósito en la cuenta corriente mencionada y enviar su voucher a los correos mencionados.

Si esta información no es de su interés. Favor de escribirnos un correo en blanco a remover@mailing-empresarialperu.com con el Asunto "REMOVER_ Gracias.